KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau)

KfW 300 — Wohneigentumsprogramm für Familien

Das KfW-Wohneigentumsprogramm 300 richtet sich an Familien mit Kindern und niedrigem bis mittlerem Einkommen, die eine klimafreundliche Immobilie kaufen oder bauen. Es bietet zinsvergünstigte Kredite mit Tilgungszuschüssen von bis zu 45%.

Stand: 1.4.2026

Förderart

Kredit mit Tilgungszuschuss

Fördersatz

Tilgungszuschuss je nach Effizienzhausstufe: 5–45% des Kreditbetrags

Max. Förderung

Kreditbetrag 170.000–270.000 EUR, Tilgungszuschuss bis 45%

Förder-Check

Trage deine aktuellen Werte ein — wir prüfen ob du die Voraussetzungen erfüllst.

Familie

Kinder unter 18 im Haushalt

Anzahl der kindergeldberechtigten Kinder unter 18 im Haushalt.

BAFA-Zielwert: 1 — aktueller Wert sollte darüber liegen

Einkommen

Zu versteuerndes Haushaltseinkommen

Aus dem Einkommensteuerbescheid. Pro weiterem Kind erhöht sich die Grenze um 10.000 EUR.

Anforderung: max. 90000 EUR/Jahr

EUR/Jahr

Nutzung

Selbstnutzung geplant

Die Immobilie muss selbst bewohnt werden — keine Vermietung.

Geeignete Maßnahmen

Komplettsanierung zum Effizienzhaus

Voraussetzungen

•Mindestens ein Kind unter 18 im Haushalt
•Zu versteuerndes Haushaltseinkommen max. 90.000 EUR/Jahr (+ 10.000 EUR pro weiterem Kind)
•Immobilie muss Effizienzhaus-Stufe erreichen (z.B. EH 40, EH 55, EH 70 EE)
•Selbstnutzung der Immobilie (keine Vermietung)
•Antrag über die Hausbank BEVOR der Kaufvertrag unterschrieben wird

Wichtige Hinweise

⚠️Antrag MUSS vor Kaufvertrag/Baubeginn über die Hausbank gestellt werden!
⚠️Gilt auch für Kauf einer sanierten Bestandsimmobilie, wenn Effizienzhaus-Stufe erreicht wird
⚠️Nicht kombinierbar mit KfW 261 (Wohngebäude-Kredit), aber mit BAFA-Einzelmaßnahmen
⚠️Sehr attraktiv für Familien — Tilgungszuschuss ist quasi geschenktes Geld